Vente appartement 95 000 €

31,74 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Pau (64000)

T2 32m² RÉNOVÉ - PROCHE CENTRE-VILLE IDÉAL INVESTISSEUR
Venez découvrir cet appartement chaleureux entièrement rénové au 3ème étage d'une résidence sécurisée et entretenue. Il dispose d'un séjour exposé SUD, d'une cuisine américaine équipée, d'une jolie chambre avec sa penderie et d'une salle d'eau.
Ce T2 est idéal pour de l'investissement : il est loué 550€ CC en bail meublé par une locataire sérieuse et soignée.
Pour un confort supplémentaire, le logement est tout électrique, le chauffe-eau intelligent s'adapte aux habitudes de consommation et permet des économies.
Gros + : La cave est une valeur ajoutée à l'appartement !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements sur ce bien.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 37 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 392.00 et 530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'immobilier à Pau : Juliette DUVAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 981436629
RCP 11195416904

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Prix de vente : 95 000 €	Prix au m² : 2 993 € / m²
Charges prévisionnelles : 756 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 160 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/07/2024.

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