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Vente appartement 99 000 €
31 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Pontoise (95300)

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  • 3 194 €/m²
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Michaël DIAMY - iad

Michaël DIAMY - iad

39 avis
06 51 51 46 98 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Michaël Diamy (06 51 51 46 98) vous propose : TRAVAUX À PRÉVOIR / RUE SAINT MARTIN / 5 MINUTES À PIED GARE DE PONTOISE ( RER C - Train H - Train J ) / 8 MINUTES À PIED CENTRE VILLE.
Au coeur du plus ancien quartier de Pontoise, à deux pas de l'université et du centre ville, venez vous perdre dans les ruelles typiques pour découvrir cette charmante demeure aujourd'hui divisée en plusieurs appartements.
Passez l'allée soigneusement fleurie et laissez-vous gagner par le charme de la façade 1930. L'adorable entrée sur carreaux de ciment vous conduit alors jusqu'au sous-sol semi enterré où se niche notre appartement deux pièces semi enterré.
Electricité et plomberie neuves. Traitement des murs contre l'humidité et pompe de relevage. Isolation complète sur rail avec pare vapeur. Fenêtres double vitrage et porte d'entrée neuve.
Prévoir isolation complète du sol et travaux d'aménagement.
LE CHARME DISCRET D'UN LIEU À RÉINVENTER.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michaël Diamy EI (ID 26948), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 789288628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 20/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1558820 - Réf Superimmo : ANVXW3LRW
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Caractérisques
Prix de vente : 99 000 €Prix au m² : 3 194 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

31 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Année de construction : 1930Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Copropriété de 5 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
218 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 470 € / an
Maximum : 670 € / an

Diagnostics réalisés le 26/06/2024.

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