Vente appartement 174 900 €

31,4 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Puilboreau (17138)

PLEIN CENTRE DE PUILBOREAU - APPARTEMENT AVEC TERRASSE ET JARDINET Venez découvrir cet appartement T1bis situé dans une résidence neuve de 2024. Ce dernier est situé au rez-de-chaussée de la résidence et il comprend un séjour avec cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau avec wc. De plus, vous trouverez une terrasse et un jardinet pour pouvoir profiter de l'extérieur. Au sous-sol, une place de parking privative avec une prise green'up. Local vélo commun et sécurisé. L'appartement est neuf et il est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Cet appartement est à vendre pour la somme de 174 900 euros. Le prix net est de 164 700 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,18 % du prix du bien soit 10 200 euros TTC. La copropriété est constituée de 200 lots, n'a pas de procédure en cours et implique 460 euros de charges annuelles pour ce lot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est présenté par Amélie LESCORBIE - EI - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC La Rochelle sous le numéro 928145861. N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à PUILBOREAU. Référence de l'annonce : 8117 (6.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 200 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 460 euros. Amélie LESCORBIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Prix de vente : 174 900 €	Prix au m² : 5 570 € / m²
Charges prévisionnelles : 460 € / an	Taxe foncière : 434 €

Consommation d'énergie

Consommation 78 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/03/2023.

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