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Vente appartement 184 500 €
31,12 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Romainville (93230)

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  • 5 929 €/m²
Kalinca BONELA - 3G Immo

Kalinca BONELA - 3G Immo

38 avis
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Description

METRO 11 / ROMAINVILLE - CARNOT : Venez découvrir ce bel appartement 2 pièces de 31,02m2 composé d'un séjour/salle à manger avec un coin cuisine aménagé, d'une chambre avec placard/dressing, d'une salle de bain avec baignoire/wc/emplacement machine à laver et sa TERRASSE Privative de 7,3m2 en rez-de-chaussée. Ce bien à la décoration récente et moderne est en excellent état : équipé de convecteurs et ballon électrique 75L, fenêtres en double vitrage PVC avec stores électriques, accès sécurisés, VMC, sols en parquet et carrelage, dans une petite copropriété calme et résidentielle! A proximité du Centre, Supermarchés, Restaurants, Boutiques, Cinéma Le Trianon, Piscine, Marché, Ecoles, Bus 105/129/318/322, Autoroute A3 (Porte de Bagnolet à 5mn), Parcs & Collège Gustave Courbet à moins de 200mts ; Quartier en pleine mutation grâce à l'arrivée du METRO ligne 11 à moins de 650mts (5mn) et la future station de TRAM T1 (Libre Pensée). Le bien est vendu libre de toute occupation. FAIBLES Charges, syndic privé! Idéal Premier Achat, Pied-à-terre ou investissement locatif rentable. Chez 3gimmo et nulle part ailleurs! - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 660 € soit 55 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 4 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Kalinca BONELA Inscrite au RSAC de BOBIGNY 789 385 705, Tel : 07 71 45 67 32, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 195213KB-1462411695

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 30/09/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 19521 - Réf Superimmo : ANVXWT5A5
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Caractérisques
Prix de vente : 184 500 €Prix au m² : 5 929 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

31,12 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 7 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
301 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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