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Description

ROUEN GARE (76000) - Rue Sénard -Situé au 4ème étage d'une copropriété sécurisée et calme avec ascenseur, appartement T2 vendu loué comprenant : une entrée avec placard, un séjour avec cuisine, une salle de bains avec WC, une chambre séparée.L'appartement est vendu avec une place de stationnement en sous-sol. Le loyer annuel hors charges, comprenant l'appartement et la place de parking est de 5.664 euros. Opportunité de meilleur rendement à court terme (Date de renouvellement du bail : 29/06/2026)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 11/06/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : GB00148728 - Réf Superimmo : ANVXW08CV
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Caractérisques
Prix de vente : 99 500 € Prix en baissePrix au m² : 3 210 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 063 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/10277/nexity-rouen_10277.pdf

31 m² - 2 pièces - 1 chambre4ème étage
1 ParkingChauffage au gaz
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
183 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
31 août 2024

Baisse de 9,5%

99 500 €
11 juin 2024
110 000 €
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