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Vente appartement 96 900 €
31,55 m²
2 pièces 2 p
Rouen (76100)

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  • 3 071 €/m²
  • 2ème étage avec ascenseur
  • 1 Garage
L'Artiste immobilier

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Description

Appartement T1 de 31,5 m²
L'Artiste immobilier, agence immobilière à ROUEN (76100) et son agglomération vous présente en Exclusivité cet appartement de 31,5 m2 situé au 2 ème étage.
Idéalement située, sur la commune de ROUEN (76100), cet appartement est au pied de toutes les commodités.
Idéal pour un investisseur ou un primo accédant.
Il se compose :
- Une cuisine
- Une pièce à vivre de 19,65 m2
- Une salle de bains avec Wc
EXTÉRIEUR :
- Un place de parking numérotée
_________________
- Superficie habitable de 31,5 m2
- Chauffage individuel Eléctrique
- Charges prévisionnelles annuelles : 1300 euros
- Statut provisoire du syndicat : Ravalement en cours de réalisation payé par le vendeur
- Nombre de lots : 158
- DPE: D 185 / A 5
- Taxe foncière : 806 euros
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 420.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'Artiste immobilier : David DOS SANTOS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 901 212 373

Publiée le 20/11/2024 - Réf. agence : VA1971-LARTISTEIMMO - Réf Superimmo : ANVXX7RWS
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Caractérisques
Prix de vente : 96 900 €Prix au m² : 3 071 € / m²
Charges prévisionnelles : 696 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lartisteimmo/156/1IFyp/bareme_honoraire_1.pdf

31,55 m² - 2 pièces2ème étage avec ascenseur
1 GarageAnnée de construction : 2006
Séjour de 20 m²1 salle de bain
Copropriété de 50 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
185 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 420 € / an
Maximum : 600 € / an

Diagnostics réalisés le 05/07/2022.

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