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Vente appartement 96 900 €
31,55 m²
1 pièce
1 p
Rouen (76100)
31,55 m²
1 pièce
1 p
Rouen (76100)
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- 3 071 €/m²
- Exclusivité
Description
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Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Votre agence ESPACE IMMO vous propose à la vente cet grand STUDIO situé dans le joli quartier de SAINT CLEMENT à ROUEN (76100) exposé NORD EST dans une résidence au calme au deuxième étage avec ascenseur. Vous cherchez à un appartement pour votre enfant au calme mais avec toutes les commodités à proximités pour lui faciliter ses études ou bien vous recherchez à investir dans une résidence bien entretenue ? C'est votre jour de chance ! En entrant dans l'appartement vous apprécierez ce grand placard à l'entrée bien pratique pour une vie bien ordonnée. La lumière vous attire directement dans la pièce à vivre qui bénéficie de trois grandes fenêtres et la cuisine que vous aménagerez à votre goût est accueillante et permet d'y prendre ses repas. Elle est ouvrable sur le séjour si vous aimé les grands espaces. La salle de bains est équipée d'une baignoire, d'un simple-vasque et d'un wc grâce à ses espaces optimisés. Le chauffage est électrique et l'eau chaude est produite par le cumulus de bonne taille, idéal quand on veut gérer soi-même ses consommations. Enfin, votre voiture sera en sécurité dans le parking aérien de la résidence. Vous apprécierez son emplacement et les commodités du RESEAU ASTUCE notamment le METRO station avenue de Caen ou Europe pour vous mener jusqu'à ROUEN. Ne manquez pas de le visiter car il vaut vraiment le déplacement ! Pour plus d'informations et pour programmer une visite, contactez Vanessa MONCOND'HUY au 02.35.76.96.23 pour le découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 158 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300 euros.
Publiée le 01/12/2024 -
Réf. agence : 9202 - Réf Superimmo : ANVXXCKLG
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| Prix de vente : 96 900 € | Prix au m² : 3 071 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 300 € / an | Taxe foncière : 806 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/106546.pdf
| 31,55 m² - 1 pièce | Avec ascenseur |
| Orientation : Nord, Nord-Est, Est | Séjour de 19 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Copropriété de 158 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
420 € / an
Maximum :
600 € / an
Diagnostics réalisés le 05/07/2022.
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Siren : 421766304 - N° de carte professionnelle : CPI 7606 2016 000 007 407
02 35 76 96 23
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