Vente appartement 92 000 €

31 m²

1 pièce 1 p

Saint-André-les-Vergers (10120)

iad France - Alexis Vernanchet (07 82 65 88 28) vous propose : A seulement 5minutes Du centre ville de TROYES,
Charmant appartement en rez-de-jardin entièrement rénové avec soin et vendu meublé.
iI se compose d'une entrée avec rangement, une cuisine intégralement équipée , une salle d'eau avec douche a l'italienne et meuble vasque fait sur mesure, w-c indépendant, une pièce de vie lumineuse et un espace nuit confortable avec dressing.
vous Profiterez également d'un petit extérieur privatif ainsi qu'un garage pour un stationnement sécurisé.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 95 € par mois (soit 1140 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexis Vernanchet EI (ID 32243), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 841538945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 92 000 €	Prix au m² : 2 968 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 140 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 218 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/03/2024.

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ALEXIS VERNANCHET - IAD

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