Vente appartement 149 900 €

31 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Denis (93200)

Je vous présente un magnifique appartement de 31 m², entièrement rénové, situé au rez-de-chaussée. Ce bien comprend un salon lumineux, un coin cuisine semi-équipé, une salle de douche avec WC, ainsi qu'une chambre accueillante. De plus, vous bénéficierez d'une cave complète, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Idéalement situé, cet appartement est à proximité de toutes les commodités, notamment des bistrots, des commerces variés, super marché, des établissements scolaires et un lycée. La station de métro Porte de Paris, desservie par la ligne 13, se trouve à seulement 650 mètres, soit environ 8 minutes à pied.
La canal aménagé en piste cyclable est à 10 mètres qui permet aller à Paris en 20 minutes.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 17, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Honoraires syndic, entretien immeuble, eaux froides.....) : 1680€ soit 140€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,07% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°348 397 928 - Greffe de BOBIGNY) Meng Kiet SUNG Entrepreneur Individuel 06 13 98 03 46 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880683)

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Consommation d'énergie

Consommation 260 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/10/2024.

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