Vente appartement 55 000 €

31,23 m²

1 pièce 1 p

Saint-Étienne (42100)

En exclusivité ! Venez découvrir ce studio présenté par Gaëlle ROYET Keller Williams Forez Vert.
Dans le campus universitaire Tréfilerie, Rue Richard, dans une petite copropriété rénovée et sécurisée, ce studio est proche de toutes les commodités et à deux pas du tramway.
D’une surface de 31.32m² avec une terrasse privative de 7,86m² ce studio est idéal pour de l’investissement locatif avec 9% brut de rentabilité ou pour un pied à terre.
Chauffage individuel électrique. Menuiserie en PVC DV.
Copropriété bénévole : 200€ de charges annuelles. Pas de procédure en cours.
31 lots dont 17 d'habitations.
TF : 571€
Classe énergétique : D
Prix de vente : 55 000€ (Honoraires d’agences à la charge du vendeur).
Les informations sur les risques éventuels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
Cette annonce a été rédigée par Gaëlle ROYET, agent commercial enregistrée sous le n° RSAC 838 676 161 au Tribunal de commerce de Saint-Etienne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Consommation d'énergie

Consommation 246 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/10/2024.

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TEAM SAINT-ETIENNE

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