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Vente appartement 102 000 €
31 m²
1 pièce 1 p
Saint-Jean-de-Braye (45800)

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  • 3 290 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Jeremy BOSSARD - iad

Jeremy BOSSARD - iad

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Description

iad France - Jeremy Bossard (06 89 06 56 38) vous propose : Studio Moderne à Saint-Jean-de-Braye en Exclusivité
En plein cOEur de Saint-Jean-de-Braye, ce studio de 31 m², adapté PMR, est idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur ! Situé dans une résidence récente et sécurisée de 2016, il offre :
Espace de vie lumineux avec possibilité de coin salon et nuit
Salle d’eau pratique avec douche, WC et rangements
Cuisine fonctionnelle équipée de plaques, réfrigérateur et rangements
Terrasse privée et place de parking sous-terrain sécurisé
Accès fibre optique, chauffage gaz individuel, double vitrage
À proximité des commerces, écoles et transports dans un quartier calme et recherché !
Ne manquez pas cette opportunité clé en main ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir ce bijou moderne. (appel 6j/7 et SMS 7j/7)
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 155 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jeremy Bossard EI (ID 44061), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 881166037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 02/11/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 1632880 - Réf Superimmo : ANVXX35N6
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Caractérisques
Prix de vente : 102 000 €Prix au m² : 3 290 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

31 m² - 1 pièce - ter. 10 m²Rez-de-chaussée
Avec ascenseurAnnée de construction : 2016
GardienChauffage individuel au gaz (radiateurs)
Alarme - Digicode - InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 235 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
118 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 410 € / an
Maximum : 590 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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