Julien Leoni - iad

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Description

iad France - Julien Leoni (06 46 24 53 20) vous propose : **Appartement Rénové - 2 Pièces - Saint-Julien-de-Peyrolas**
Charmant appartement rénové d'une surface de 31 m² dans une copropriété de 4 Lots, idéalement situé dans le centre du village.
Ce bien offre une pièce de vie lumineuse, une chambre, une salle d'eau avec douche et des toilettes séparées ainsi qu'une cave d'environ 3 m2.
Cet appartement est en excellent état et vient d'être rénové avec goût. Il bénéficie de convecteurs pour votre confort thermique.
Le bien se situe à proximité immédiate d'un parking pour le stationnement de votre véhicule.
Situé au niveau du rez-de-chaussée et de plein pied, cet appartement vous charmera.
N'hésitez pas à me contacter pour une visite !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Leoni EI (ID 81017), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 982962011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/06/2024 - maj le 13/09/2024 - Réf. agence : 1528868 - Réf Superimmo : ANVXVXKFF
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Caractérisques
Prix de vente : 59 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 903 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

31 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 1 m²Rez-de-chaussée
1 ParkingAnnée de construction : 1900
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Copropriété de 8 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
201 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 430 € / an
Maximum : 640 € / an

Diagnostics réalisés le 31/05/2024.

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Historique des prix
13 septembre 2024

Baisse de 10,6%

59 000 €
3 juin 2024
66 000 €
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