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Description

iad France - Yannic Vernaz-Franchy (06 09 88 24 37) vous propose : 17410- Saint Martin de Ré- Tout prés du port , cet appartement avec 1 chambre en mezzanine, dans résidence avec piscine, terrasse plein sud sera le parfait pied à terre ou pour un investissement. Vous trouverez au RDC , espace de vie avec cuisine équipée , coin couchage, SDE et toilettes. Ce bien est vendu meublé. Visite 7/7 , à bientôt pour une visite. Yannic
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 86 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 83.33 € par mois (soit 1000 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Yannic Vernaz-Franchy EI (ID 41209), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 435364336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 16/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1661558 - Réf Superimmo : ANVXXHOTF
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Caractérisques
Prix de vente : 255 209 €Prix au m² : 8 233 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

31 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 50 m²Rez-de-chaussée
TerrasseAnnée de construction : 1989
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Interphone
Copropriété de 172 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
215 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/12/2024.

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