Vente appartement 225 000 €

31 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Appartement 2 pièces de 31 m2 en vente à Saint-Maur-des-Fossés - Idéal pour primo accédant ou investisseurs
Abriculteurs vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces de 31 m² situé Rue Ledru Rollin.
Ce bien est aménagé de la manière suivante:
- Un séjour lumineux
- Une cuisine équipée et aménagée ouverte
- Une chambre
- Une salle de bain
Atouts:
- Une terrasse pour profiter des beaux jours
- Emplacement privilégié, à un peu plus d'1km du RER Le Parc-De-Saint-Maur, Nation est à moins de 35 minutes en transports
- Situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages, offrant une vue dégagée
Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière: 918 €
- Charges de copropriété : 260 €
- DPE : D
- Mode de chauffage: Collectif au fuel
- Distribution eau chaude : Fuel
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
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Prix de vente : 225 000 €

Prix au m² : 7 258 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 155 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/08/2024.

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