Vente appartement 249 000 €

31 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Saint-Ouen (93400)

iad France - Vincent Soulard (06 80 12 71 08) vous propose : Studio proche du métro Garibaldi ligne 13, ainsi que la ligne 14 Mairie de Saint-Ouen .
Ce bien est proche de toutes commodités. Résidences disposant de prestations de qualité qui répondent aux normes RT 2012, permettant une réduction des coûts de chauffage ainsi qu'une isolation thermique renforcée. Au 6 sixième étage avec ascenseur un studio de 31m2.
L'appartement se compose d'un salon avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau et d'un coin nuit. Une terrasse de 8m2 vous permettra de prolonger votre pièce de vie. Idéale pour un primo-accédant ou investisseur, situé dans une zone stratégique avec une forte demande locative. Ce projet offre une rentabilité attractive et des perspectives de croissance durable.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 62 et GES A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Soulard EI (ID 82008), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 530654938, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 8 032 € / m²
Charges prévisionnelles : 12 € / an

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/11/2019.

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VINCENT SOULARD - IAD

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