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Vente appartement 310 000 €
31 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Saint-Raphaël (83700)

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  • 10 000 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel électrique
Stephanie Woittequand - iad

Stephanie Woittequand - iad

07 63 53 42 07 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Stephanie Woittequand (07 63 53 42 07) vous propose : Coquet Appartement à Saint-Raphaël en bord de mer avec terrasse et jardin
Situé a 2 pas des plages et du centre ville de Saint-Raphaël, ce charmant appartement de 2 pièces offre un cadre de vie privilégié. Avec une surface de 31m² en rez de chaussée disposant d'une chambre ,d'une cuisine équipée, et d'un salon ouvrant sur un agréable jardin exposé plein sud avec vue sur la mer
Une terrasse complète cet espace extérieur idéal pour profiter du soleil et de la nature ainsi que sa place de parking privé
Construit en 1970, cet appartement en très bon état général bénéficie de nombreux équipements tels que la fibre optique, un interphone, et un système de chauffage individuel. Il se trouve au sein d'un immeuble tranquille de 3 étages, avec un interphone assurant votre sécurité. Une cave complète également ce bien
À proximité des commerces, des transports en commun, et des espaces verts et surtout à 100 m de la mer , cet appartement est parfait pour profiter pleinement de la ville et de ses environs.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Saint-Raphaël.
La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 133.33 € par mois (soit 1600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stephanie Woittequand EI (ID 80678), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 982153926, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 31/05/2024 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : 1543572 - Réf Superimmo : ANVXVWOZI
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Caractérisques
Prix de vente : 310 000 €Prix au m² : 10 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

31 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 32 m²Rez-de-chaussée
1 ParkingTerrasse
Année de construction : 1970Chauffage individuel électrique
ClimatisationDigicode - Interphone
Copropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
120 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 350 € / an
Maximum : 530 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

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STEPHANIE WOITTEQUAND - IAD

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