Vente appartement 135 000 €

31,5 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Raphaël (83700)

SAINT RAPHAEL - PROCHE CENTRE VILLE : Dans une petite copropriété, appartement de type 2 pièces de 31.50 m2 avec terrasse de 4.37m2 exposée Sud/Ouest siuté au 1er étage sans ascenseur et comprenant : un séjour avec kitchenette ouvrant sur la terrasse, chambre avec salle de bains et WC attenants. Commerces de proximité, bus, lycée, à deux pas. Ce bien est vendu avec un emplacement de parking extérieur sécurisé.
Appartement actuellement loué , le congé a été notifié au locataire avec un départ prévu au plus tard le 31 mai 2025 (fin de bail). Si investissement locatif possibilité de garder le locataire en place depuis 2019, loyer mensuel 594.00€ charges comprises (559 € hors charges).
Copropriété composée de 51 lots ( y compris stationnement) soit 21 lots principaux d'habitation. Charges courantes annuelles : 865 € Taxe foncière : 754 €. Honoraires charge vendeur

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Consommation d'énergie

Consommation 182 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/11/2024.

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