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Vente appartement 197 000 €
31 m²
2 pièces 2 p
Sanary-sur-Mer (83110)

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  • 6 355 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • Étage 1/2
  • 1 terrasse
  • 1 Parking
  • Piscine
Ozéo - Ozéo Immo

Ozéo - Ozéo Immo

07 62 05 12 36 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

SANARY SUR MER – 83110 - Appartement T1 de 31m² avec terrasse, dans résidence avec piscine. Prix 197 000€ Honoraires d'agence inclus. Dans résidence arborée et sécurisée, à proximité du port de Bandol, au calme, superbe appartement avec deux espaces de couchage séparés et sa terrasse de 8m² sans vis-à-vis, avec jolie vue sur la pinède. Séjour lumineux avec cuisine équipée, ouvert sur une belle terrasse exposée Sud-ouest, deux coins nuit séparés, une salle d'eau et toilettes séparés. Place de parking privative - Cadre exceptionnel pour profiter pleinement de ses nombreuses infrastructures (Piscine, tennis, volley, terrain pétanque, espace jeux pour les enfants, restaurant pour l'été...) Grande plage de sable accessible par un chemin privé. Idéal résidence secondaire et /ou investissement locatif. Vendu meublé et entièrement équipé. Grand garage de 27m² proposé en option.
Ce qui vous séduira: La localisation, l'accès privatif à une belle plage de sable et la proximité du port de Bandol. La vue sur la pinède, les espaces verts et ses nombreuses activités.
Pour toute information sur ce bien, n'hésitez pas à me contacter.
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Honoraires inclus de 6.49% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Dans une copropriété de 144 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 767.02 et 767.02 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Ozéo : Christiane ANCILOTTI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 813989506
RCP 61139464

Publiée le 24/09/2024 - maj le 24/11/2024 - Réf. agence : 1141-OZEO2 - Réf Superimmo : ANVXWRBAV
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Caractérisques
Prix de vente : 197 000 €Prix au m² : 6 355 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,49% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/ozeo2/2388/7pg6c/ozeo_bareme_des_honoraires_14.pdf

31 m² - 2 piècesPiscine
Étage 1/21 Parking
1 terrasseAnnée de construction : 1985
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Copropriété de 144 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
228 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 767,02 € / an
Maximum : 767,02 € / an

Diagnostics réalisés le 05/10/2024.

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