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Description

A 15 minutes de la gare RER C de Savigny-sur-Orge, à proximité de l'accès à l'A6, ce studio, confortable et lumineux, bénéficie d'un beau volume et d'une vue dégagée. Situé au troisième et dernier étage d'une résidence datant de 1989, il est doté d'une hauteur sous plafond rare, offrant une atmosphère aérée et agréable. Il est composé d'une entrée desservant la salle de bains avec baignoire et WC, de la pièce principale avec son plafond cathédrale et ses grandes fenêtres, et d'une cuisine ouverte équipée. L'appartement est en très bon état, le parquet et les peintures ont été refaits récemment. Ascenseur, interphone, une place de parking en sous-sol. Charges mensuelles 110 EUR, taxe foncière 2023 : 914 EUR. Copropriété de 40 logements. Ce beau studio est idéal pour un premier achat ou un investissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 09/09/2024 - maj le 06/10/2024 - Réf. agence : 081_SAV - Réf Superimmo : ANVXWN717
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Caractérisques
Prix de vente : 128 000 €Prix au m² : 4 053 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 310 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.indoors.immo/i/redac/honoraires?honofor=1

31,58 m² - 1 pièceDernier étage (3ème)
Orientation : Est1 garage - 1 parking
Année de construction : 1989Chauffage individuel électrique
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 21 m²
1 salle de bain1 wc
InterphoneCopropriété de 40 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
281 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 600 € / an
Maximum : 870 € / an

Diagnostics réalisés le 14/05/2024.

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