Vente appartement 115 000 €

31,64 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Schiltigheim (67300)

Venez découvrir cet appartement cosy de 32m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 1930, dans une rue à sens unique, offrant calme et tranquillité à Schiltigheim. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !
Caractéristiques principales :
Type F2 de 32m²
Cuisine équipée : réfrigérateur, plaque de cuisson et four inclus
Salle d'eau avec douche et simple vasque
WC séparé
Chauffe-eau et VMC remplacés en 2022
Parquet et peinture refaits à neuf en 2022
Vue dégagée sur jardins
Chauffage électrique individuel.
Charges de copropriété avec régularisation annuelle : 850 euros / an
L'immeuble se compose de seulement 4 lots principaux, garantissant un cadre de vie intimiste.
N'attendez plus pour venir le visiter !
Mandat numéro 20240969
Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 850 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 879.00 et 1189.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 400 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/08/2024.

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LA FABRICK

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