Vente appartement 159 000 €

31 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Sciez (74140)

74140 SCIEZ- APPARTEMENT2 EMME ETAGE AVEC BALCON-31 M2- PARKING EXTÉRIEUR PRIVATIF- CAVE
effiCity, l'agence experte en estimation immobilière en ligne, vous présente cette superbe opportunité : un appartement charmant situé à Sciez, dans un cadre paisible et prisé.
Venez découvrir ce ravissant appartement de 2 pièces, parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif.
Laissez vous séduire par son charmant balcon de 4 m² offrant une vue dégagée, ainsi que par son parking extérieur privé, un avantage appréciable dans la région.
Niché au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu, il vous séduira par son atmosphère paisible.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sylvain Salvadori - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-les-Bains sous le n°920081791.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 159 000 €	Prix au m² : 5 129 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an	Taxe foncière : 360 €

Consommation d'énergie

Consommation 195 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/03/2022.

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