Vente appartement 270 000 €
31 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Serris (77700)
- 8 710 €/m²
- Exclusivité
- Avec ascenseur
- Piscine
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Ideal investisseurs (+ de 10 % de rentabilité). A LIRE ATTENTIVEMENT car opportunité INCOMPARABLE avec LES AUTRES appartements dans cette résidence (ni même les autres F2 sur le secteur). Non soumis à règlementation. Appartement HORS BAIL COMMERCIAL dans l'Hôtel Adagio Serris-Val d'Europe. Les propriétaires actuels ont des recettes locatives de plus de 30 000 euros/an depuis des années ! (factures à l'appui) Vous achetez ce bien immobilier + le C.A des réservations déjà obtenues sur les semaines/ mois à venir.. ce qui explique en partie le prix élevé du m² sur ce bien. Les autres appartements proposés à la vente sont sous bail avec rentabilité de 4% environ et ne PEUVENT PAS sortir du bail . Il est donc possible de louer à des touristes (ou autres) en leur faisant profiter de la piscine de l'hôtel, de la navette gratuite pour les parcs Disneyland, pas de soucis de voisinage car il s'agit d'un hôtel touristique, les parkings sont libres donc gratuits. Emplacement n°1 à 1.2 km à pieds de Disneyland, 50 m de la Vallée Shopping et du Centre Commercial Val d'Europe. Une vente hors bail est RARISSIME (peut-être 2 fois ou 3 sur les 10 dernières années). Si vous êtes intrigués et curieux c'est bon signe, pour ne pas avoir de regrets, contactez-nous ! Copropriété de 290 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2532 euros.
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Prix de vente : 270 000 € | Prix au m² : 8 710 € / m² |
Charges prévisionnelles : 2 532 € / an | Taxe foncière : 546 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/111847.pdf
31 m² - 2 pièces - 1 chambre | Rez-de-chaussée |
Piscine | Avec ascenseur |
Année de construction : 2002 | 1 salle de bain |
1 wc | Copropriété de 290 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
Logement très performant | ||||||||
| 254 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 12 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 11/12/2018.
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