Vente appartement 115 000 €

31 m²

1 pièce 1 p

Sète (34200)

iad France - Patrice Picart (06 11 43 53 10) vous propose : Studio Cosy à Sète - Idéal Investissement Locatif ou Pied-à-Terre
Situé en plein cOEur de Sète, ce studio de 31m² offre une belle opportunité d'investissement locatif ou de pied-à-terre. Au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur de 2 étages , cet appartement bénéficie d'un bon état général et d'une situation géographique stratégique.
Ce studio se compose d'une pièce de vie lumineuse pouvant être aménagée en salon/chambre, d'une kitchenette à équiper selon vos besoins, d'une salle de bain, et d'une loggia. Idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou comme résidence de vacances.
Proche de toutes commodités et des transports en commun, cet appartement est un placement attractif. À noter qu'aucun travaux n'est à prévoir.
Ne manquez pas cette occasion en or, contactez-nous pour une visite dès maintenant!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 184 € par mois (soit 2208 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 282 et GES C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice Picart EI (ID 58904), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 488853649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	282 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/09/2018.

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PATRICE PICART - IAD

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