DAVID FOURMAUX - BSK Immobilier

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Description

Situé sur le Mont Saint-Clair à Sète, cet appartement T2 de 31 m² propose un cadre de vie agréable et de belles prestations.
L’appartement comprend un séjour lumineux de près de 20 m², une cuisine équipée, ainsi qu’une salle d’eau récemment rénovée avec douche et rangements.
Il dispose d’une loggia de 7 m², idéale pour profiter de l’extérieur, avec une petite vue sur l’étang de Thau.
La résidence, entièrement sécurisée avec ascenseur, offre un accès direct à la piscine, située au même niveau que l’appartement. Une place de parking privative à l’intérieur de la résidence est incluse.
Proche des commodités et des transports, cet appartement est un lieu paisible tout en étant bien desservi.
Une visite s’impose !
Cette annonce référence 253171 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID FOURMAUX (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 43756267100036.
Prix du bien : 129 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 219,30 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2024
Score DPE : 173 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 20/09/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 253171 - Réf Superimmo : ANVXWQMRE
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Caractérisques
Prix de vente : 129 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 161 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 219,3 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

31 m² - 2 pièces - 1 chambrePiscine
2ème étage avec ascenseurOrientation : Nord
Parking extérieurTerrasse
Chauffage individuel électrique1 wc
Copropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
173 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 390 € / an
Maximum : 570 € / an

Diagnostics réalisés le 17/06/2024.

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Historique des prix
11 novembre 2024

Baisse de 3%

129 000 €
20 septembre 2024
133 000 €
Localisation
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