Superimmo
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Vente appartement 55 000 €
31 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Sisteron (04200)

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  • 1 774 €/m²
  • Exclusivité
ERA Vds Immobilier

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Description

SISTERON, Exclusivité ERA, Appartement lumineux de 2 pièces !
À Sisteron, découvrez ce charmant appartement T2 de 31 m² situé au 1er étage d'une petite résidence, offrant une belle exposition sud et ouest.
Bénéficiez d'une vue dégagée sur la Durance et la ville, tout en profitant d'un cadre calme et agréable.
L'appartement dispose d'une belle entrée avec placard, d'une pièce de vie avec espace cuisine totalement à rénover, d'une chambre donnant côté ouest, d'une salle d'eau avec wc.
Volets en aluminium neufs, fenêtres en double vitrage. Logement avec travaux de rénovation électrique, isolation et chauffage à prévoir.
Un atout majeur : un parking communal se trouve juste en face de l'immeuble, facilitant vos déplacements. Situé à proximité immédiate des commerces, cet appartement représente une excellente opportunité tant pour un premier achat que pour un investissement locatif.
Un espace grenier clos est disponible idéal pour du rangement.
classe énergie : G
Ne manquez pas cette belle occasion de devenir propriétaire dans un quartier prisé de Sisteron !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 16/11/2024 - Réf. agence : E8737__883193 - Réf Superimmo : ANVXX6XIE
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Caractérisques
Prix de vente : 55 000 €Prix au m² : 1 774 € / m²
Charges prévisionnelles : 350 € / an

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 49 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/41369.pdf

31 m² - 2 pièces - 1 chambreCopropriété de 14 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
657 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/11/2024.

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