Vente appartement 85 000 €

31 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Strasbourg (67000)

appartement au fonctionnement atypique sous forme d'appart-hôtel, idéal pour un investissement locatif sécurisé.
Ce bien est géré par City Résidence, qui n'est pas propriétaire de l'immeuble, mais y loue l'appartement via un bail commercial. Ainsi, l'appartement est loué à l'année, garantissant une rentabilité brute d'environ 5,8%.
Attention, l'acquisition de ce bien ne permet pas de l'occuper soi-même, il est exclusivement destiné à la location via City Résidence. Cependant, c'est une véritable opportunité pour les investisseurs cherchant un placement fiable et sans souci de gestion. Profitez d'un revenu locatif régulier tout en vous assurant un patrimoine pérenne. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.
Appartement 2 pièce(s) 31 m2 - Proche de la gare Strasbourg-Ville
Vous cherchez à investir et ne rien avoir à gérer ? Tout en touchant une rente mensuelle ?
C'est ici!!!
Strasbourg Centre, en exclusivité, Spécial investisseur -
Loué en Résidence de Tourisme, appartement de type 2 d'environ 31 m² au 3ème étage avec ascenseur.
Revenu annuel HT de 4849,92€ assuré. (TVA 10%)
Taux de rentabilité 5,71 %
Taxe foncière de 548€ (à titre indicatif)
Placement locatif sans contrainte de gestion.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 400 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 85 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie ROBIN, Tél. : 0620362237, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 834 443 616 - SAFTI – ROBIN Virginie, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 161 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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VIRGINIE ROBIN - SAFTI

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