Vente appartement

31 m²

1 pièce 1 p

Strasbourg (67200)

Sous compromis : À venir découvrir au plus vite, idéal premier investissement !
Situé, rue de Gresswiler à Strasbourg,
Secteur Montagne Verte dans une copropriété avec ascenseur et très bien entretenue ( ravalement de façade réalisé en 2024 !)
Charmant appartement 1 pièce vendu libre de toute occupation avec un parking en extérieur, une cave et un balcon/véranda
Au deuxième étage avec ascenseur, il se compose de :
- une entrée avec placard
- une cuisine individuelle et équipée
- une salle d'eau avec douche
- un séjour de 19 m2 avec accès à une véranda
LE ++ : une place de stationnement privative et une cave !
Double vitrage PVC et chauffage collectif gaz.
L'appartement était loué 550€ CC / mois
Dans une copropriété de 153 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 995 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 405.00 et 547.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 153 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/07/2024.

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