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Description

STEPHANE PLAZA IMMOBILIER vous propose ce beau 2 pièces de 31m² plein de charme avec ses moulures au plafond et ses cheminées en marbre, au 4ème et dernier étage d'une copropriété de 1930. Au pied de la station du T2 BELVEDERE: séjour exposé Est, cuisine indépendante aménagée, une belle chambre exposée Ouest avec placard et une salle de douche W.C. Les peintures des murs/plafonds ont été refaits récemment ainsi qu'une mise aux normes totale de l'électricité a été effectuée. Le ravalement a été fait en 2015. Une cave complète ce bien. Venez vite découvrir ce charmant 2 pièces hyper bien situé, proche des commerces et transports ! Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1260 euros.

Publiée le 25/11/2024 - Réf. agence : 7262 - Réf Superimmo : ANVXXAPA4
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Caractérisques
Prix de vente : 212 000 €Prix au m² : 6 839 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 260 € / anTaxe foncière : 390 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/257340.pdf

31 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (4ème)
Orientation : Est / Ouest1 cave
Année de construction : 19301 salle d'eau
1 wcCopropriété de 30 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
613 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/12/2022.

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