Vente appartement 165 000 €

31,24 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Thiais (94320)

PROCHE CENTRE VILLE - Idéal 1er achat
Proche du Centre ville, cet appartement de 2 pièces de 31 m² à Thiais (94320). Il est exposé Est, profite d'une vue dégagée. Il inclut une chambre, une cuisine aménagée équipée et une salle d'eau.
Une cave est associée à cet appartement ainsi qu'un local de rangement sur le palier.
Il se situe au premier étage d'un petit immeuble des années 50 de trois étages.
Un emplacement libre de parking est disponible dans la copropriété.
Il est également proche des transports, on trouve les lignes de bus 185, CHOISYB et 282 ainsi que la ligne de tramway T9 (Verdun-Hoche) dans les alentours.
Vous trouverez des commerces (boulangerie, fleuriste, coiffeurs, pharmacie, boucheries etc..) et le marché au centre ville à 5 minutes à pied.
La copropriété compte 16 lots, les charges sont peu élevés (90€ /mois) et sont régulièrement remboursées, par un système de location de box dans la copropriété par le syndic.
N'hésitez pas à à prendre contact pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à Thiais.
Honoraires inclus de 6.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INSTANTiMMO : Maxime Rodrigues Vaz
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 881454995
RCP AACI/12388/15290.
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Prix de vente : 165 000 €	Prix au m² : 5 282 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 000 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 319 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/09/2023.

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MAXIME RODRIGUES VAZ - INSTANTIMMO

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