Vente appartement 201 000 €

31,54 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Toulouse (31000)

Au dernier étage d'une charmante copropriété sécurisée de 17 lots, rue Rivals, dans le quartier du Capitole, nous vous proposons à la vente cet appartement lumineux, bien agencé et totalement fonctionnel.
Il se compose d'une entrée avec un grand placard, d 'un coin cuisine avec plaques et frigo top, d'une belle pièce de vie avec une très belle hauteur sous plafond, une salle de bains avec baignoire, une mezzanine où l'on se tient debout avec un placard aménagé et un lit coffre. Vendu avec les meubles, ce bien est livré clef en main.
Idéalement situé, proche de toutes commodités, des grandes écoles, ce bien est à visiter sans tarder.
Pour un investissement patrimonial ou pour y loger vos enfants, contactez-moi au 07.88.00.93.39.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 060 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 488.00 et 660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Contacter le Bureau des ventes au 06.35.06.87.11

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Prix de vente : 201 000 €	Prix au m² : 6 373 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 060 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 217 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/04/2024.

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IMMOBILIERE FALGUIERE

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