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23
Vente appartement 115 000 €
31 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Toulouse (31200)
31 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Toulouse (31200)
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- 3 710 €/m²
- Avec ascenseur
- 1 terrasse
- 1 Garage
- Coin cuisine équipé
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À Toulouse 31200, chemin de la croix bénite, devenez propriétaire d'un 2 pièces avec une charmante terrasse de 5m2 et d'un garage privatif en sous-sol.
La date de construction : 2012.
Tout électrique. Cumulus.
Il s'agit d'un appartement se trouvant au rez-de-chaussée sur-élevé vue jardin et sécurisé. Ce type de logement est parfaitement adapté à un premier achat immobilier que cela soit pour la résidence principale ou un investissement locatif. L'espace intérieur comprend une salle d'eau, d'un Wc séparé, une pièce à vivre 16.39m2 avec un espace kichenette équipée, une chambre avec placard. Sa superficie intérieure habitable développe 31m2 en loi Carrez. Le calme du lieu est assuré grâce aux fenêtres à double vitrage. Dehors, l'habitation s'accompagne d'une terrasse d'une surface de 5m2, ce qui porte la surface à vivre à 36m2. Le prix s'élève à 115 000 euros incluant les frais d'agence au forfait de 5 000EUR à la charge acquéreur soit 110 000.00EUR net vendeur.
L'appartement est vendu avec meubles et une locataire en bail meublé (terme du bail 13/06/2025 avec possibilité de renouvèlement- aucun préavis de départ en cours- jamais de retard de loyer).
Le règlement de copropriété accepte les sociétés qui ne reçoivent pas de public, sans nuisance, et sans matériel toxique.
Ce bien est situé à 200m des commerces et services du centre ville de Aucamville.
Possibilité d'une étude de financement.
Loyer actuel 459.00EUR.
Transaction ouverte aux partenariats: mandat de recherche, mandat de délégation, etc
Mandat no 214671
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C'est l'immobilier d'habitation dans l'ancien, le neuf et le réhabilité pour votre résidence principale, secondaire et l'investissement locatif.
C'est votre agence à la carte!
Prestations de géobiologie et diagnostics d'expositions aux ondes néfastes d'un bien ou d'un terrain.
Possibilité d'étude financière pour le financement d'un bien ou de rénovation.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 04/03/2021 -
maj le 26/10/2024 -
Réf. agence : 70_LSVAP890024720 - Réf Superimmo : ANVXLE966
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| Prix de vente : 115 000 € | Prix au m² : 3 710 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 684 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,55% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.l-agence-immobiliere.fr/i/redac/honoraires?honofor=89
| 31 m² - 2 pièces - 1 chambre | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | Orientation : Est |
| 1 Garage | 1 terrasse |
| Année de construction : 2012 | Chauffage individuel |
| Coin cuisine équipé | Séjour de 16 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Interphone | Copropriété de 45 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  179 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 25/05/2020.
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