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Description

Appartement Studio lumineux et spacieux situé au 4em et dernier étage, au calme et idéalement situé dans le quartier Argoulets, proche du poumon vert des Jardins de L'Hers ainsi que toutes les commodités. Le bien est en parfait état parfait pour un investissement locatif ou un étudiant. Une belle pièce à vivre dotée de sa kitchenette et rangements. De plus, son balcon et sa vue dégagée ainsi que sa place de parking couvert sécurisée sont des atouts supplémentaires pour profiter sereinement de la vie toulousaine. Le + : Interphone connecté, caméras de surveillance, résidence sécurisée Contactez Isabelle FRAISSE au 06 84 35 93 25, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 832.725.972 Toulouse. Plus d'informations sur (réf. 85002113928) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 98. Pas de procédure en cours.

Publiée le 03/09/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 85002113928 - Réf Superimmo : ANVXWLQKN
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Caractérisques
Prix de vente : 115 000 €Prix au m² : 3 647 € / m²
Taxe foncière : 824 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/85002/bareme.pdf

31,53 m² - 1 pièceDernier étage
Dernier étage (4ème) avec ascenseurOrientation : Ouest, Sud
Sans vis-à-vis1 Parking couvert
BalconAnnée de construction : 2011
Chauffage électriqueCoin cuisine aménagé, équipé
1 salle d'eauCopropriété de 98 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
218 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 490 € / an
Maximum : 664 € / an

Diagnostics réalisés le 11/01/2022.

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