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Vente appartement 115 000 €

31,48 m²

1 pièce 1 p

Vallauris (06220)

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3 653 €/m²
Exclusivité
Étage 3/4 avec ascenseur

Vue Mer Immobilier

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Description

Exclu, Vallauris centre, expo sud-ouest sans vis-à-vis, studio de 31,48m2 + terrasse !
En exclusivité, au 3ème étage sur 4 d'un immeuble avec ascenseur du centre ville, en expo sud-ouest et vue dégagée ville, ciel et collines sans vis-à-vis, agréable studio traversant de 31,48m², clair et ensoleillé , disposant d'une terrasse fermée de 6m² environ.
En très bon état, habitable de suite, il est composé d'une entrée en couloir donnant accès à une cuisine indépendante d'environ 7/8m² avec fenêtre, puis à une salle de douche/WC, enfin à la pièce principale, ouvrant généreusement sur la terrasse.
Deux fermetures coulissantes avec stores blancs à enrouleurs pour la terrasse, isolent parfaitement de l'extérieur sans atténuer la luminosité.
La cuisine reste équipée de son mobilier. Un emplacement dans la salle de douche permet l'installation d'un lave-linge, voire d'un sèche-linge.
L'appartement dispose de nombreux placards, un grand dans la cuisine, deux dans le couloir, deux autres encore de part et d'autre de la terrasse.
Sol en travertin dans le couloir, le séjour et la terrasse, petits carreaux vintage dans la cuisine et la salle de douche.
Murs blancs partout, belle hauteur sous plafond de 2,70m.
Très bien tel qu'il est, on pourait aisément le transformer en 2 pièces.
Chauffage électrique individuel, eau chaude individuelle par chauffe-eau gaz.
Taxe foncière 627,00€,
Charges annuelles 1067,30€ comprenant la consommation d'eau froide (Prov/charges env. 100€/mensuels).
Copropriété de 27 copropriétaires, pas de procédure en cours.Afficher plus

Publiée le 22/03/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 84387296 - Réf Superimmo : ANVXV97KN

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Caractérisques

Prix de vente : 115 000 €	Prix au m² : 3 653 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

31,48 m² (carrez : 31) - 1 pièce	Étage 3/4 avec ascenseur
Vue dégagée, sur verdure	Année de construction : 1965
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres triple vitrage	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E