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Description

Superbe petit 2 pièces de 31 m² entièrement rénové avec de très belles prestations + terrasse sud est 10 m² situé dans résidence de très bon standing dans parc arboré avec piscine, gardien + parking privatif, au calme d'une impasse et à deux pas de toutes les commodités et de la mer.
C'est le pied à terre idéal en habitation principale ou secondaire et également un très bel investissement pour du locatif saisonnier avec forte rentabilité assurée.
Exclusivité à saisir sans tarder !!!
Référence agence : 1736

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : OS90-9MM-L8N - Réf Superimmo : ANVXXA4PP
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Caractérisques
Prix de vente : 196 800 €Prix au m² : 6 348 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 271 € / anTaxe foncière : 620 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5075/bareme.pdf

Disponible immédiatement31 m² - 2 pièces - 1 chambre
Piscine1er étage avec ascenseur
Parking extérieurTerrasse
Chauffage individuel électriqueClimatisation
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 120 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
154 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 600 € / an
Maximum : 900 € / an

Diagnostics réalisés le 15/11/2024.

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