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8

Vente appartement 140 000 €
31 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Vars (05560)

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  • 4 516 €/m²
  • Meublé
  • Étage 1/5 avec ascenseur
  • 1 terrasse
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Description

A vendre SOUS BAIL COMMERCIAL Résidence L'Albane, skis aux pieds, 2 pièces de 31m2 comprenant une entrée avec placards, un séjour avec une cuisine ouverte équipée donnant sur une agréable terrasse exposée Est, une chambre double avec dressing exposée Sud, une salle de bain et un wc indépendant, une place de parking en souterrain.
Le bien est actuellement sous bail commercial Pierre et Vacances, la fin du bail interviendra en AVRIL 2024.
Situation de premier choix offrant une excellente rentabilité locative une fois sorti de gestion.
Les charges communes incluent l'électricité, le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 261 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat D. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 757.00 €. Date de réalisation du DPE : 28-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 15/07/2021 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VA1982-ALPAGES - Réf Superimmo : ANVXM8C4A
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Caractérisques
Prix de vente : 140 000 €Prix au m² : 4 516 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/alpages/146/KE03Y/honoraires_de_transaction_sur_les_biens_immobiliers_03062024.pdf

31 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/5 avec ascenseur
Vue dégagée1 terrasse
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 261 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
422 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/06/2021.

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