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Vente appartement 155 000 €
31,35 m²
1 pièce 1 p
Villeneuve-Loubet (06270)

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  • 4 944 €/m²
  • Exclusivité
  • Viager
Etude Lodel

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Description

Réf. annonce : 9414 - VIAGER OCCUPE SANS RENTE - VILLENEUVE LOUBET (06)
Réf. annonce 9414 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D’USAGE ET D’HABITATION VILLENEUVE LOUBET (06) FRONT DE MER
EXCEPTIONNEL ! Les pieds dans l’eau, dans une très belle résidence sécurisée construite en 1970, un très bel APPARTEMENT type F1 situé au RDC surélevé très calme, vue MER et MARINA, proche commodités et comprenant :
• Un hall d’entrée avec placard,
• Un dressing,
• Un séjour sur TERRASSE Sud-Ouest,
• Une cuisine,
• Une salle de bains avec w.c.
Sols : Marbres et Carrelages
Superficie habitable : 31,35 m² + TERRASSE 12,10 m².
Chauffage et eau chaude collective.
• Une CAVE en sous sol.
N.B : Appartement en très bon état d’entretien.
COMPTANT : 155 000 euros HAI
OCCUPE 1 TETE : 83 ans (M)
Valeur Vénale : 210 000 euros
T.F. : exonéré et 187 euros (OM)
Charges : 165 euros / mois
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 18/03/2024 - maj le 24/11/2024 - Réf. agence : 9414 - Réf Superimmo : ANVXV7C72
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Caractérisques
Bouquet : 155 000 €Prix au m² : 4 944 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 980 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/2760/fees_document.pdf?1729864564

31,35 m² (carrez : 31,35) - 1 pièceRez-de-jardin
Vue dégagée, sur jardin, sur portAnnée de construction : 1970
Eau chaude collective : chaudière
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
313 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
68 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 546 € / an
Maximum : 738 € / an

Diagnostics réalisés le 22/03/2023.

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