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Vente appartement 285 000 €
31 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Vincennes (94300)

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  • 9 194 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/3
  • Chauffage individuel électrique
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385 avis
01 55 25 52 00 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

VINCENNES - RUE DE MONTREUIL (94)
Entre la rue de Fontenay et l'avenue de la République, proche de tous commerces et à 5min du RER A VINCENNES, au sein d'une petite copropriété avec cour pavée, votre agence ORPI vous présente en exclusivité, cet appartement 2 pièces composé d'une entrée, séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre, salle d'eau et WC séparé.
La copropriété est bien tenue : ravalement de la façade en 2019, toiture refaite en 2020, remise en valeur des pierres de la cour, réfection de la cage d'escalier votée et payée cette année.
Des charges particulièrement faibles (65€/mois) finiront de vous convaincre de découvrir ce bien idéal pour un investissement locatif, pied à terre ou 1er achat.
Référence agence : 4298

Publiée le 04/11/2024 - Réf. agence : 4KUO-FGT-NXD - Réf Superimmo : ANVXX3HHI
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Caractérisques
Prix de vente : 285 000 €Prix au m² : 9 194 € / m²
Charges prévisionnelles : 800 € / anTaxe foncière : 844 €

10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 275 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/61/bareme.pdf

Disponible immédiatement31 m² - 2 pièces - 1 chambre
Étage 1/3Chauffage individuel électrique
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 8 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
327 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 810 € / an
Maximum : 1 130 € / an

Diagnostics réalisés le 28/10/2024.

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