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Vente appartement 69 000 €
31 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Wissembourg (67160)

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  • 2 226 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
M&C IMMO ALSACE

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Description

WISSEMBOURG, rue de l'industrie. Logement T2 lumineux d'une surface habitable de 31m² situé au dernier étage d'une copropriété de Standing. Il comprend, une entrée, un salon/séjour ouvert sur une cuisine moderne et équipée, une salle de bain avec baignoire vasque et toilette ainsi qu'une belle chambre à coucher proposant une belle vue sur les VOSGES du Nord. Chauffage commun au gaz de ville avec compteur individuel. Faibles charges de copropriété: 135 Euros/mois incluant le chauffage. Une place de parking est vendue avec le logement. Libre de location, disponible de suite. IDEAL pour investisseur. Rentabilité de 8%. Possibilité de louer le logement à 450 EUROS HC. A VISITER AU PLUS VITE UNE EXCLUSIVITE MetC IMMO (7.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 07/01/2025 - maj le 11/01/2025 - Réf. agence : 614 - Réf Superimmo : ANVXXLD1F
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Caractérisques
Prix de vente : 69 000 €Prix au m² : 2 226 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,81% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/290099.pdf

31 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (3ème)
Année de construction : 1900Assainissement : tout à l'égout
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
279 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
58 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 460 € / an
Maximum : 660 € / an

Diagnostics réalisés le 16/04/2024.

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