Vente appartement 230 000 €

323 m²

15 pièces 15 p

11 chambres 11 ch

Val-de-Meuse (52140)

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712 €/m²
Exclusivité
1 balcon
4 Garages

Olivier BENEYTO - IDLR

06 85 01 00 93 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Hyper rentable ! Immeuble de quatre appartements en mono propriété. 24 637 euros de revenus locatifs annuels. Chose très rare et très recherchée, chaque appartement dispose d'un garage et d'un cellier, trois appartements disposent d'une grande terrasse privative. Grand parking privé. Jamais de vacances locatives depuis plus de trente ans ! Loué en permanence sans aucun problème. Trois T4 et un T3. Trois appartements sont loués à des retraités et un appartement à un jeune cadre. Deux retraités sont entrés dans les appartements il y a plus de trente ans quand ils étaient actifs et souhaitent ne jamais en bouger car ils s'y plaisent. La troisième personne retraitée vient de s'y installer et ne souhaite plus changer. Le cadre est en place depuis deux ans. Chauffage central individuel dans chaque appartement, chaudières à condensation de 2017. Les DPE sont classés en C pour deux appartement et en D pour les deux autres, ce qui facilite grandement la mise en location. Pas d'amiante, zéro défauts électriques, pas de plomb, zéro défauts gaz, assainissement conforme.
Aucun travaux à prévoir.
Un T4 loué 503 € - Un T4 loué 537 €- Un T4 loué 550 € - Un T3 loué 463 €
Les risques naturels auxquels est soumis ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
Olivier BENEYTO (EI) à votre service au 06 85 01 00 93 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 5528 - Réf Superimmo : ANVXX8WE2

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Caractérisques

Prix de vente : 230 000 €	Prix au m² : 712 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://comptoirimmo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=73

323 m² - 15 pièces - 11 chambres	4 Garages
Cave	1 balcon

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

96 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

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