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8

Vente appartement 1 600 000 €
325 m²
8 pièces 8 p
Toulouse (31000)

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  • 4 923 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Lucile BROUCHET - iad

Lucile BROUCHET - iad

12 avis
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Description

iad France - Lucile Brouchet (06 72 78 52 04) vous propose : Appartement exceptionnel au coeur des Carmes dans un hôtel particulier du 16ème siècle entièrement rénové.
Cet appartement se compose d'une immense pièce de vie de plus de 100 m2 avec un accès terrasse et une très belle vue sur les arbres de l'hôtel particulier.
Côté nuit 1 espace parents, 3 chambres avec rangements, 2 espaces bureaux, 1 salon TV, salle de bains. Cet appartement idéal pour une famille qui aime recevoir possède aussi de nombreuses pièces annexes comme buanderie, atelier, arrière cuisine, cave, etc.
Une place de parking, cave, local vélos.
A quelques mètres du marché des Carmes, endroit très calme avec un cachet hors du commun !
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lucile Brouchet EI (ID 21606), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 825082357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 25/09/2024 - Réf. agence : 1609952 - Réf Superimmo : ANVXWRV73
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Caractérisques
Prix de vente : 1 600 000 €Prix au m² : 4 923 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

325 m² - 8 piècesRez-de-chaussée
1 ParkingTerrasse
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Interphone
Copropriété de 15 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
231 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 5 850 € / an
Maximum : 7 970 € / an

Diagnostics réalisés le 18/07/2024.

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