Vente appartement 134 500 €

32 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Agde (34300)

iad France - Sébastien Queyrel (06 15 88 23 98) vous propose : Appartement T3 entièrement rénové au 3e étage avec ascenseur.
Vous serez ravi par la qualité de la rénovation intégrale de ce très bel appartement harmonieusement et intelligemment aménagé.
Son bel espace de vie très lumineux grâce à ses grandes ouvertures avec sa vue directe sur la piscine et sur la promenade qui mène à la plage à quelques minutes à pied. À proximité immédiate de tous les commerces vous pourrez aisément laisser la voiture sur la place de parking privé à l’intérieur de la résidence fermée et sécurisée et profiter pour tout faire à pied.
2 jolies chambres dans une avec son rangement et son grand lit, la 2nde équipée de lit superposé. La salle de douche fonctionnelle.
Actuellement loué en saisonnier uniquement de juin à septembre 9000€.
Ideal investisseur ou pour vous
Les +:
Proche des commerces
La plage à 2 minutes à pieds
Parking
Pas de travaux
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 69 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 83 € par mois (soit 996 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Queyrel EI (ID 35940), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 485145684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 134 500 €	Prix au m² : 4 203 € / m²
Charges prévisionnelles : 996 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 205 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/05/2024.

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SÉBASTIEN QUEYREL - IAD

Siren : 503 676 4 - N° de carte professionnelle : CPI770222018000028002

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