Vente appartement 185 000 €

32 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Alfortville (94140)

Ce T2 de 32m² au 1er étage est une véritable opportunité avec son agencement fonctionnel et ses équipements modernes.
Idéal pour une personne seule ou un investissement locatif.
Il est composé de :
• Cuisine équipée et fonctionnelle ouverte sur la pièce à vivre
• Salon confortable parqueté avec fibre
• Chambre lumineuse avec un placard de rangement et une vue agréable sur jardin collectif
• Salle d'eau fonctionnelle avec WC, douche et rangements
• Équipements avec double vitrage, isolation récente pour un confort optimal
• Chauffage individuel
• Eau individuelle
Situation privilégiée :
• À seulement 10 minutes à pied du RER D pour une excellente accessibilité
• De nombreuses lignes de bus qui assurent la liaison avec la ligne 8 et RER C
• Station de Vélib devant l'immeuble
• Accès à Paris en 5 min par le RER D
• Future ligne 15 du Grand Paris « Le vert de maison » à 15 minutes à pied (prévu fin 2025)
• Proximité immédiate des écoles, commerces, restaurants, médecins…
• Centre-ville à 10 minutes à pied
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Eva Coeurjoly, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Créteil sous le numéro RSAC 983 894 122 T)
Référence agence : 11928

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Prix de vente : 185 000 €	Prix au m² : 5 781 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 356 € / an	Taxe foncière : 770 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	368,7 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/07/2016.

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EVA COEURJOLY - LGM IMMOBILIER

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