Vente appartement 49 500 €

32 m²

1 pièce 1 p

Amélie-les-Bains-Palalda (66110)

iad France - Jeffrey Guillot (06 18 15 10 80) vous propose : MAGNIFIQUE STUDIO DE 32M² ENVIRON, MODERNE AVEC BALCON, SITUÉ À PROXIMITÉ DE LA CURE THERMALE.
Cet appartement est situé au premier étage avec ascenseur. Il offre un espace de vie lumineux comprenant une pièce à vivre, un coin cuisine fonctionnel, une salle de bains, un WC séparé et un balcon privé, idéal pour profiter des beaux jours.
L'appartement a été rénové, cependant, quelques finitions restent à effectuer.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 60 € par mois (soit 720 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jeffrey Guillot EI (ID 73621), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 911496099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 49 500 €	Prix au m² : 1 547 € / m²
Charges prévisionnelles : 720 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 195 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/03/2023.

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JEFFREY GUILLOT - IAD

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