Vente appartement 98 000 €

32 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Amiens (80000)

80000 – Amiens - Quartier Henriville - T2 + Cour
Visite virtuelle disponible (cliquez sur le lien suivant ou sur l'onglet "visite 360°") :
EffiCity l’agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cet appartement très lumineux de 32,41m² au cœur du très apprécié quartier Henriville.
Situé au Rez-de-chaussée d'une résidence calme, cet appartement vous propose :
* Un séjour cosy avec un placard intégré et une kitchenette (14.62m²)
* Une salle d'eau avec toilettes et VMC
* Une grande chambre de 13.57m², entièrement rénové et isolée, pouvant être divisée en 2 espaces (ex : salon/bureau + chambre) pour optimiser l'espace
* Une cour privative très agréable de 23m²
Chauffage et eau chaude : gaz de ville, collectif (chaudière à la copropriété) mais avec un décompte individuel par appartement !
Taxe foncière : 800€
Charges de copropriété annuelles : 1607€
Pour tout renseignement, n'hésitez pas à me contacter (Vivien Duthil) au 06.72.95.20.22 ou par mail
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Vivien Duthil - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Amiens sous le n°912330735.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 98 000 €	Prix au m² : 3 063 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 607 € / an	Taxe foncière : 800 €

Consommation d'énergie

Consommation 237 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/09/2024.

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VIVIEN DUTHIL - EFFICITY

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