Vente appartement 220 000 €

32 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Andernos-les-Bains (33510)

Situé au cœur d’Andernos, une station balnéaire prisée du bassin d’Arcachon, cet appartement de plain-pied offre une opportunité rare : un emplacement idéal permettant un mode de vie tout à pied, à proximité immédiate des commerces et des plages.
Entièrement rénové en 2014, ce bien se compose d’une cuisine fonctionnelle avec espace repas, d’une grande chambre dotée d’une mezzanine aménageable en salon, et d’une salle d’eau avec WC. Le tout en très bon état, prêt à être personnalisé selon vos envies.
À l’extérieur, vous bénéficiez d’un jardin privatif de plus de 40 m², un atout rare pour un appartement en centre-ville.
Ce bien est également une opportunité idéale pour les investisseurs, avec une forte demande en location saisonnière sur le secteur. Un produit alliant charme, praticité et rendement potentiel.
Son + : pas de charge de copropriété
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 220 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Dorothée BOGO, Tél. : 06 14 31 01 21, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 513 445 122 - SAFTI – BOGO Dorothée, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 350 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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DOROTHÉE BOGO - SAFTI

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