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Vente appartement 250 000 €
32 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Antibes (06600)

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  • 7 813 €/m²
  • Étage 1/4 avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • 1 Parking
  • Piscine
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Description

SPÉCIAL INVESTISSEUR
Au sein d'une résidence de standing avec piscines, entre le Port Vauban et le parc de Marenda-Lacan, ses commerces, restaurants et son cinéma. Très beau 2 pièces climatisé de 32M² , séjour avec coin couchage pour deux personnes, cuisine équipée, chambre avec placard, salle de bains et toilettes séparées. Internet par fibre.
Une belle terrasse avec vue jardin piscine et une place de parking privative avec possibilité de borne de recharge complètent ce bien vendu loué via un bail commercial.
Idéal investisseur, loyer annuel de 10 922¤ + 3 semaines en usage privatif.
Sur ce montant, les charges courantes( électricité / eau/ fibre etc...) et taxe d'habitation sont déjà payées. Loyer garanti par le bail.

Publiée le 23/04/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 284V2538A - Réf Superimmo : ANVXVK9NL
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 €Prix au m² : 7 813 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 500 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

32 m² - 2 pièces - 1 chambrePiscine
Étage 1/4 avec ascenseurSans vis-à-vis
1 Parking1 terrasse
ClimatisationSéjour de 17 m²
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 85 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
226 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 500 € / an
Maximum : 740 € / an

Diagnostics réalisés le 09/03/2023.

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