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9
Vente appartement 229 000 €
32,2 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Arâches-la-Frasse (74300)
32,2 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Arâches-la-Frasse (74300)
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- 7 112 €/m²
- Meublé
- 3ème étage avec ascenseur
- 1 terrasse
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
itué en plein centre du village des Carroz d'Araches, cet appartement T3 en duplex partiellement meublé d'une surface au sol de 43.70 m² vous invite à une vie paisible et confortable.
Il a été rénové et se trouve en excellent état. Ce bien dispose d'un séjour spacieux d'environ 18 m², de 2 chambres, d'une salle de douche, de toilettes indépendants et d'une grande terrasse d'environ 8.50m².
L'appartement bénéficie de nombreux placards, d'un chauffage individuel et d'un coin cuisine aménagée.
Profitez d'une exposition Est qui baigne le matin l'appartement de lumière naturelle.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!
Son prix est de 229 000€ (honoraires à la charge du vendeur).
Performance énergétique: G
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Surface CARREZ : 32.20 m²
NB de lots: 81
Charges annuelles de copropriété(montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel du vendeur): 1339€/An
Procédures en cours syndicat de copropriété : Néant
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 243 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 339 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1470.00 et 2030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 12/10/2024 -
maj le 19/11/2024 -
Réf. agence : VA10638-COMPANY38953ZOS - Réf Superimmo : ANVXWX4IC
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| Prix de vente : 229 000 € | Prix au m² : 7 112 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 339 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company38953zos/156/15WFl/cimm_sallanches_fees_document.pdf
| 32,2 m² - 3 pièces - 2 chambres | 3ème étage avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | Vue dégagée |
| 1 terrasse | Année de construction : 1983 |
| Chauffage individuel électrique | Cuisine équipée |
| Séjour de 18 m² | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 1 wc | Digicode |
| Copropriété de 243 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  19 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 470 € / an
Maximum :
2 030 € / an
Diagnostics réalisés le 09/09/2024.
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