Vente appartement 337 000 €

32 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Arcachon (33120)

Situé dans une résidence sécurisée, au cœur de l'Aiguillon, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de la plage. Le quartier offre également des commerces et des restaurants pour un quotidien pratique et agréable.
L'appartement possède un balcon offrant une vue imprenable sur le Bassin d'Arcachon. Une place de parking en sous-sol garantit un stationnement facile et sécurisé, répondant ainsi aux besoins de ses habitants en termes de mobilité.
Ce cocon d'environ 32 m2, situé au 3e étage de la Résidence Les Haubans, dispose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse comprenant un salon et une cuisine équipée. Le coin nuit avec placard, la salle d'eau et les WC séparés offrent tout le confort nécessaire.
Avec son agencement fonctionnel et sa vue imprenable, cet appartement constitue une opportunité idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre à Arcachon.
Ravalement de façade à venir, voté et pris en charge par les propriétaires actuels.
Appartement vendu meublé (à définir).
Ses Atouts : vue imprenable sur le Bassin, proximité des commerces et du Port de plaisance, place de stationnement sécurisée.
Je vous invite à me contacter rapidement !
Anne
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 73 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1064 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 337 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne RIFLADE, Tél. : 07 67 27 04 29, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 842 891 483 - SAFTI – RIFLADE Anne, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 220 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ANNE RIFLADE - SAFTI

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