Vente appartement 133 750 €

32,58 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Aubagne (13400)

Appartement T2 en duplex - AUBAGNE
Superbe appartement T2 en duplex, idéalement situé au cœur du centre-ville d'Aubagne.
Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété à taille humaine, cet appartement est entièrement rénové et une opportunité rare sur le marché. Le premier niveau de ce duplex accueille une cuisine aménagée moderne avec son salon, offrant un espace convivial pour cuisiner et partager de bons moments.
À l'étage, une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Investisseurs, notez que ce bien présente une rentabilité de 4,3%, faisant de lui un placement financier judicieux. Vous pourrez également profiter de tous les avantages de la vie en centre-ville, avec des commerces, restaurants et services à votre porte.
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Consommation d'énergie

Consommation 167 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/11/2023.

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COMBAREL IMMOBILIER LA CIOTAT

N° de carte professionnelle : A2023671

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