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Description

L'agence Côté Particuliers Aubervilliers vous propose ce joli appartement lumineux d'une surface de 32.5 m2.
Dans un bel immeuble en pierre de taille et briques bien entretenu et sécurisé avec un gardien.
Au 4e étage côté cour, un F2 bien distribué sans perte de place composé d'un séjour, une chambre et cuisine séparée, .
L'appartement est en parfait état sans aucun travaux à prévoir.
Le bien est vendu loué avec un locataire de qualité avec une assurance de loyer impayé.
Loyer actuel : 840 euros CC. L'agence Côté Particuliers, l'immobilier à sa juste valeur.

Publiée le 25/03/2022 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : VAP6650158290 - Réf Superimmo : ANVXNS7V8
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Caractérisques
Prix de vente : 158 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 857 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 871 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : aubervilliers.coteparticuliers.com

32,53 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 4/6
CaveAnnée de construction : 1950
GardienChauffage collectif au gaz
Cuisine séparée, équipée1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
374 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
60 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 760 € / an
Maximum : 1 070 € / an

Diagnostics réalisés le 22/04/2022.

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